福建省南平市延平區水東街道南鋁社區創建于1958年，主要居住人口為福建省南平鋁業股份有限公司職工及家屬。社區現有常住人口8000余人，占地面積16.62萬平方米，綠地面積約7.21萬平方米，綠地率43%以上，是一個有64年悠久歷史的國企老社區。

近年來，南鋁社區結合社區群眾切身利益，積極推進綠色社區創建工作，重點進行道路、管線下地、雨污水分流等改造，建設健身設施、社區用房、托幼設施等，不斷提升社區居民幸福感、歸屬感。

探索坡地社區“綠色”改造

南鋁社區是典型的坡地社區，呈西南高東北低的山坡走勢，為解決雨洪沖刷導致局部地塊黃土裸露的問題，社區結合共享、開放、智能、健身、立體綠化等設計理念，因地制宜進行坡地海綿化改造，采用階梯式綠地、下凹綠地及增加山腰小水池等雨水攔蓄設施方式，增強對雨水徑流的調蓄能力；增加植草邊溝、種植耐雨水沖刷植物，更換透水生態的鋪地材料，避免和解決內澇積水問題；采取立體綠化進行山體復綠，打造多層次綠化空間，豐富景觀效果，營造山體修復、海綿展示、智慧監測、生態恢復于一體的社區海綿系統。

同時，南鋁社區落實經濟適用、綠色環保的理念，選用高效節能的設備、材料和工程方案，進行基礎設施改造，降低建筑使用能耗。

社區運用節能節水設備，為社區內的游泳館配置泳池專用太陽能集熱板，不使用輔助加熱設施，并采用先進水循環節水設備，每天可節水80噸。同時，采用高效節能型燈具、智能化電子計量表等新技術、新產品，提高用電效率，還配置了新能源公交車以及汽車、摩托車充電樁等，推廣低碳新能源。

社區的涼亭、連廊、花箱、座椅、垃圾箱以及道路護欄、公交站、路燈、宣傳欄等市政基礎設施均使用綠色低碳鋁合金新產品，不僅外形美觀、耐腐蝕，還具有可回收循環利用等優點。

據介紹，社區還開展了建筑節能改造，部分建筑屋面采用太陽能集熱板，墻面采用夾芯巖棉鋁板節能材料，其中，社區服務中心采用裝配式建筑，以“全方位一體化節能設計”實現用能創新，減少照明、通風、空調的能耗，促進低碳節能減排。

建設開放共享社區

結合完整社區建設要求，南鋁社區圍繞完善社區服務設施、打造宜居環境、推進智能化服務等方面，建設高品質綠色開放共享社區，配套醫療、養老、托幼等基本生活服務設施，促進公共服務的均等化和便捷實用。

開放活動場所，倡導綠色生活方式。社區內配套綜合服務站、幼兒園、衛生服務站、老年服務站、綜合超市以及理發店、藥店、餐飲店等便民網點，構建15分鐘居民生活圈；社區內配有體育公園、游泳館、健身步道、老人兒童活動中心等多個活動場所，同步開展適老化改造和無障礙設施改造，打造社區共享活動空間，倡導全民健身的綠色生活方式。

開放花海公園，輻射綠色美景。結合已有的香樟林、桃花林，在綠色社區建設中，社區搶抓有利時機，利用邊坡閑置土地，建設5000平方米花海項目，依山就勢建成2萬平方米四季輪換的連片繽紛花海景觀，形成開放的公共綠地；在社區中結合廢棄地、邊角地，改造建設2處“口袋公園”，配備休憩設施，傳播綠色文明。

開展文體活動，豐富社區文化生活。社區定期開展南平市民游泳達標賽等體育比賽，吸引市民群眾參與；開展近鄰黨建聚人心文藝演出、公民道德建設表演賽等文化活動，豐富社區居民文化生活。

打造共建共管長效機制

南鋁社區創新“政府導治、社區智治、居民自治”模式，形成完善的基層治理工作機制，確保社區管理常態化長效化。

建立社區多方主體共建機制，通過“美在南鋁”“建設南鋁美好家園”等活動，引導社區、居民、物業服務企業等多方參與社區改造，充分溝通征求社區居民改造意見，保障居民廣泛參與。

打造智慧社區物業管理方式，建設智能化安防系統，運用智能門禁系統、識別車輛系統、監控安防系統、智慧物業系統，打造智慧社區，降低人力成本，提高社區安全防范水平。物業服務覆蓋社區全部住戶，構建“平臺+管家”的物業服務模式，為社區居民提供安全、舒適、便利的智慧化生活環境。

推行近鄰黨建和網格化管理，按照“社區黨支部+業主委員會、小區監事小組”的“1+2”管理模式開展社區共管，定期召開樓棟長、衛生管理員、居民代表會議，以會代培，實現建設綠色社區共同管理。

構建物業服務保障長效運營機制，通過商業店面物業服務費、社區活動場館物業服務費、停車管理費等支持方式整合物業服務費，用于社區公共服務支出，將居民物業服務費控制在盡可能低的水平，創立企業社區獨有的社會化運作方式融資渠道。